Hummelvreten

Omtyckt bostadsområde på Ekerö

Årsmötet

2016 års årsstämma hölls i sedvanlig ordning onsdagen den 9 mars, då ett sextiotal Hummelvretsbor under mötesordförande Lisbeth Stavegren Franzén granskade och med acklamation godkände föreningens verksamhet 2015 och godkände planeringen för verksamhetsåret 2016.

Oförändrade avgifter

Den redovisning av ekonomi och verksamhet som presenterades fick fullt godkännande och den föreslagna budgeten och verksamhetsplaneringen likaså och det betyder att stämman godkände förslaget att månadsavgiften för 2016 blir oförändrat 3500 kr och årsavgiften för garagen 1400 kr.

(En nyhet är att den som har elbil och vill ladda den i sitt garage (max 220V/10A) kan göra det mot en avgift på 200 kr/månad erläggs årsvis.)

Stadgeändringar

Ett förslag till ändring av stadgarna för Hummevretens samfällighetsförening antogs av stämman och kommer att gälla så snart de registrerats av Samfällighetsföreningsregistret.

De viktigaste ändringarna är att mandatperioden för en del av valda styrelseledamöter blir två år (hittills har alla valts på ett år). Skälet för ändringen är att få en bättre kontinuitet på styrelsearbetet.

Bland andra ändringar kan nämnas att föreningsstämman nu endast har mars månad på sig att ordna årsstämman (tidigare februari och mars).

Den styrelse som så valdes består av:

Lars-Olof Landerfors, ordförande

Knut Elmvik, Staffan Forsberg, Mats Glimster, Siv Norman, Vera Westling, ledamöter, Leif Bengzon, suppleant.

Som revisor valdes Gunilla Christiansson, med Bengt Tedenmyr som revisorssuppleant.

Läs årsmötesinformationen!

Detta är endast ett kort utsnitt ur den omfattande och informativa dokumentation som varje fastighet fått i sin brevlåda. Den finns också tillgänglig på Google Drive. Läs den! Den beskriver hur vi ska förvalta våra tillgångar så att vi når målet att

  • Området kan bevaras och förnyas för bibehållen ”attraktionskraft” och därmed gynnsam värdeutveckling för våra hus.
  • Vara garderade mot höjda energipriser och kommuntaxor.
  • Undvika likviditetsproblem.
  • Kunna fondera medel för balans över åren mellan intäkter och kostnader.
  • Kunna amortera lån i takt med låneobjektens avskrivning.

I dag årsstämma!

Vi möts på årsstämman i dag onsdag klockan 19:00.

Matsalen, Träkvista skola.

Inför Hummelvretsåret 2016

Regeländring för bättre kontinuitet i styrelsearbetet, oförändrade avgifter och ett fortsatt underhållsarbete på gränder och parkytor.

Det finns att läsa i den årsredovisning som nu lämnats till alla hummelvretsboende inför årsmötet den 9 mars. Här redovisas bland annat hur 2015 utfallit när det gäller värme och varmvatten i våra anläggningar och hur underhållet av hårda ytor, parkytor och lekplatser, kulvertar och belysning mm har genomförts.
Inför 2016 föreslås alltså en regeländring som innebär att en del av styrelsen väljs på två år för att få en tidsmässig ”överlappning” för att ge en kontinuitet i styrelsearbetet. Valet av styrelse gäller därför för den föreslagna perioden så snart stadgeändringen registrerats vid Samfällighetsregistret.
2016 kommer förhoppningsvis också den nya driftsorganisation som vi redovisat tidigare att fungera fullt ut.
Missa inte att delta i årsstämman, tillsammans kommer vi att göra 2016 ett trivsamt och framgångsrikt Hummelvretsår!

Ekerövallen

Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att anta detaljplanen för Ekerövallen, vilket sker tidigast den 8 mars. Hummelvreten berörs direkt endast av VA-ledningarna. Granskningskommentarerna antyder kommunens avsikt att vår grundvattenledning genom Vallen ska läggas om, samt att dag- och spillvattenledningar från Målvägen m. fl. ska förläggas i Hummelvretsvägen. Och sålunda frikopplas från våra ledningar i Humlegränd och Västra Torggränd.

Vi har att under kommande projektering bevaka våra intressen och aktuella servitut.

Tråkigare är det för alla enskilda fastighetsägare runt Ekerövallen, särskilt vid Jungfrusundsvägen, vars omgivning radikalt förändras vad gäller utrymme/trängsel och buller.

Grändombudsmöte 3 februari

Onsdagen den 3 februari klockan 19:00 samlas grändombuden i lokalen Panncentralen.
Grändombuden utgör valberedning som vid årsstämman föreslår styrelse som ska leda nästa års verksamhet.
Via grändombuden kan Du framföra synpunkter och idéer på styrelse och verksamhet och inte minst komma med tips och förslag på personer som kan tänkas åta sig uppgifter i styrelse och andra funktioner.
I detta sammanhang kan det påpekas att motioner/förslag till årsstämman måste vara styrelsen tillhanda senast vid januari månads utgång för att kunna behandlas vid årsstämman!
Samfälligheter som Hummelvretens samfällighetsförening ligger under tillsyn av Lantmäteriverket och mer information om samverkansformen finns här

Byte av vattenmätare

Roslagsvatten kommer att byta samfällighetens vattenmätare. Det sker dels på onsdag (20 januari) och någon dag nästa vecka (vecka 4). Bytet betyder att kallvattnet stängs av cirka 10 minuter någon gång mellan klockan 11:00 och 16:00.

Kallt ute, kallt inne…

Meddelanden inkommer då och då att det är väl kallt i några hus. Förståeligt just nu…

Mot bakgrund av tidigare anmälningar så initierade styrelsen redan i höstas ett undersökningsprogam. Påkallat därav att värmepumparna nu fått god styrfart, bl a tack vare Greger Häggs utvecklingsinsatser. Ja, pumparna tjänstgör då temperaturen ligger i närheten av nollan och uppåt. Just nu är vi nödsakade att bränna olja.

Styrelsen har nominerat 5 ”testhus”, för att mäta värmevattnets temperatur, flöde och tryck vid rörledningens ingång till/under huset. Och sedermera justera den där placerade ”strypventilen”, för att småningom få en jämnare temperaturfördelning mellan husen. Polarkylan fördröjer just nu mätprogrammet

Det finns alltfler indikationer på att problemet inte är för låg temperatur på den distribuerade värmen – det utgående vattnet håller 65 à 70°C. Husets ingående strypventil kan behöva justeras. Och i några hus har konstaterats rostiga rör. När rengjorde husägaren senast sin värmeinstallation?

Ytterligare förändring i uppvärmningen följer av att en mängd glödlampor ersatts med lågenergilampor – en betydande skillnad i husets värmetillförsel. Vilket förstås understryker betydelsen av bättre värmeförhållande i huset genom att byta fönster och dörrar och…

Förhoppningsvis kan styrelsen inom inte alltför länge redovisa lite mera fakta kring vår förändrade situation, och förtydliga ansvarsfördelningen mellan fastighetsägare och samfälligheten.

Sida 45 av 61

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén